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Perte sèche brutale, défaut d'information, communication teintée de mépris : fuyez Yomoni. En résumé : Client depuis 2023, j'ai vécu une expérience désastreuse avec Yomoni : perte sèche brutale, défaut d'information flagrant, mépris des réclamations. Voici un retour factuel pour aider tout futur investisseur à faire son choix en pleine connaissance de cause. Mon avis complet : En avril 2025, deux ans après avoir investi dans le support immobilier "SC Y Immo" de Yomoni — présenté comme stable, diversifié et à horizon long terme, avec une projection initiale de 4,9 % nets/an — j'ai subi une perte sèche de près de 15 % (soit environ –750 €), sans aucune alerte préalable. La veille de mon rachat (19 mars 2025), un conseiller Yomoni m'a expressément incité à désinvestir ("On appelle tous les clients un par un pour leur dire de racheter leurs parts"), sans jamais évoquer l'ampleur de la moins-value déjà latente. La perte constatée est intervenue a posteriori, suite à une dépréciation importante de la valeur liquidative du support (effet M-1 / M+1 classique sur les fonds immobiliers). Même si ce mécanisme est connu des investisseurs aguerris, il n'a jamais été expliqué clairement aux souscripteurs particuliers — ni lors de la souscription, ni lors des échanges avec les conseillers. Lorsque l'on confie son argent à un gestionnaire tiers comme Yomoni, on attend une communication claire, transparente et proactive, pas de devoir deviner les risques par soi-même. Entre mon ordre de rachat (19 mars 2025) et l'arrivée effective des fonds sur mon compte, il s'est écoulé près d'un mois — un délai anormalement long pour une opération censée être simple. J'ai donc dû attendre un mois pour découvrir la moins-value sur mon compte courant (elle n'était pas visible lors de mon rachat, j'étais très légèrement positif). Depuis son lancement, SC Y Immo a souffert d'un déficit chronique de transparence et de communication : • Ses performances réelles, bien inférieures aux projections initiales de 4,9 % nets/an, pouvaient certes être suivies sur l'espace client, • Mais elles n'ont jamais fait l'objet d'alertes claires ou de communications spécifiques de la part de Yomoni, malgré plusieurs discussions avec des conseillers en ce sens au cours de deux ans d'encours Dès ma réclamation du 17 avril 2025, j'ai demandé de façon précise et argumentée : • La VL exacte appliquée au rachat, • Le niveau de dépréciation et ses causes, • Le statut du partenariat avec KEYS REIM, • La documentation commerciale 2023 présentée à la souscription, • Et une proposition chiffrée de dédommagement. Résultat : Aucun élément transmis à ce jour. Seulement des tentatives de diluer les échanges dans des appels ou visioconférences ou encore un webinaire dédié — que j'ai poliment refusés pour ne pas diluer mon cas personnel et pour conserver une traçabilité écrite. Face à l'absence totale de réponse concrète, et après avoir laissé un délai raisonnable (première échéance à huit jours, puis finale à onze jours), j'ai été accusé de "chantage" et de "pistolet sur la tempe" par l'équipe commerciale — attitude indigne pour un gestionnaire sous régulation. L'équipe m'a assuré que je recevrais des documents cette semaine. Mais la confiance est rompue. Je ne veux plus dépendre de leur temporalité. ?? Mon constat aujourd'hui : • Perte sèche brutale sans alerte, • Défaut manifeste d'information au moment du rachat, • Décalage profond entre promesse commerciale et réalité, • Communication client méprisante et dilatoire. Je rappelle qu'en matière d'investissement, la majorité des clients ne sont pas des experts des fonds immobiliers. C'est au gestionnaire d'assurer une pédagogie et une transparence irréprochables, en fournissant une information claire, lisible et exhaustive — dès la souscription. ?? Pour être complet, je précise aussi que mon profil 10 a subi une chute de près de 40 % en mars 2025. Si je suis pleinement conscient du risque inhérent à ce type de profil, je doute que Yomoni ait réellement tiré les leçons de ses erreurs passées, déjà critiquées lors de la pandémie (cf. "Yomoni très chahuté en 2022", Investir - Les Échos, 5 novembre 2023). Je partage mon expérience pour éclairer tout futur investisseur souhaitant vraiment comprendre la réalité du fonctionnement chez Yomoni. Car derrière une belle vitrine — application récemment remise à jour, conseillers réactifs, forte présence médiatique, newsletter léchée, contrôle rigoureux de leur image et typo « premium » — se cache une réalité beaucoup moins reluisante.